Житло для переселенців розблокували: будинки й гуртожитки знову можна брати в оренду за 1 грн

Оцінка: +1 · радше корисний

Короткий технічний закон, який виправляє побічний ефект великого закону «Про основні засади житлової політики» (№4751-IX від 13.01.2026). Той закон вивів державне й комунальне житло з-під дії закону про оренду держмайна, і Фонд держмайна почав трактувати це як повну заборону передавати будинки й гуртожитки громадам та установам під розселення ВПО — навіть коли є донорські гроші і згода балансоутримувачів. Проєкти стали.

Закон №15579 зупиняє цю норму до 1 січня 2028 року: цілісні об’єкти (будинок, гуртожиток) знову можна передавати юридичним особам у оренду за символічну 1 грн для тимчасового проживання переселенців, як передбачала постанова Кабміну №205. За оцінкою RDNA5 понад 3 млн домогосподарств повністю або частково втратили житло, тож будь-яке розблокування реального житла — плюс.

Закон міжфракційний (ініціатори від «Слуги народу», ЄС, «Батьківщини», «Довіри»), ухвалений за основу і в цілому за один день, 233 голоси, Президент підписав 5 жовтня. ГНЕУ мало зауваження до техніки, але не до суті.

Кому вигідно / що добре

• Розблоковує конкретні проєкти житла для ВПО з донорським фінансуванням.
• Оренда за 1 грн лише юридичним особам держави/громади під розселення, а не приватникам.
• Міжфракційна підтримка, швидке підписання.

Хто втрачає / що погано

• Латка на 15 місяців замість системного виправлення житлового закону — у 2028 році проблема повернеться.
• Турборежим: за основу і в цілому одразу, зауваження ГНЕУ не опрацьовані.
• Контроль за тим, хто реально заселиться в ці будинки, залишається на громадах.

Контекст

Ініціатори — Фролов, Любота, Волинець, Геращенко, Шуляк (авторка житлового закону), Скрипка та інші члени ТСК з прав ВПО. Мінрозвитку громад підтримало.

Оцінка від −2 до +2 — думка Claude (ШІ), 13 жовтня 2026. Методика.