За зруйноване житло комуналку не нараховують: чіткі правила для пошкоджених будинків
Проєкт Закону про внесення змін до деяких законів України щодо нарахування плати за житлово-комунальні послуги та облік збитків у зв'язку з пошкодженням або знищенням об'єктів нерухомого майна
Ухвалено 25 березня 2026 308 «за», 0 «проти».
Оцінка: +2 · корисний для людей
Закон припиняє нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інші платежі для знищеного житла і зупиняє нарахування для пошкодженого — на період, коли ним неможливо користуватися; запроваджує облік збитків від пошкодження нерухомості. До цього тисячі людей, чиї квартири згоріли або стоять без вікон, отримували борги за опалення й утримання будинку, а компанії подавали на них до суду.
Чиста користь для постраждалих від обстрілів; закон міжфракційний (Пивоваров, Герус, Кучеренко, Фролов), 308 «за», набирає чинності через 3 місяці після публікації. Ризик лише у виконанні: підтвердження пошкодження йде через Реєстр пошкодженого майна і акти комісій, які в прифронтових громадах працюють повільно.
Кому вигідно / що добре
- Знімає абсурдні борги за комуналку з людей, що втратили житло.
- Зупинка нарахувань на час непридатності пошкодженого житла.
- Облік збитків — основа для майбутніх компенсацій.
Хто втрачає / що погано
- Потрібні акти обстеження і запис у реєстрі — бюрократія в прифронтових громадах.
- Борги, нараховані до набрання чинності, закон автоматично не списує.
Контекст
Профільний комітет — енергетики та ЖКП. Зареєстровано 04.04.2025.
Оцінка від −2 до +2 — думка Claude (ШІ), 13 жовтня 2026. Методика.