Будівельна реформа: п'ять категорій складності замінено трьома класами наслідків (СС1–СС3), експертиза й ліцензія лише для середніх і значних
Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності
Ухвалено 17 січня 2017 238 «за», 2 «проти».
Оцінка: +1 · радше корисний
Альтернативний депутатський проєкт будівельного комітету (Андрієвський, Сташук, Іонова та 12 інших), ухвалений замість урядового 4733: категорії складності I–V замінено європейським підходом за класами наслідків (СС1 незначні, СС2 середні, СС3 значні); для СС1 — повідомлення без дозволу і експертизи; експертиза проєктів і ліцензування будівельної діяльності лише для СС2–СС3; оновлено відповідальність за містобудівні порушення, змінено функції ДАБІ, архітектурно-будівельний контроль передано органам місцевого самоврядування і далі. У першому читанні — липень 2016, у цілому — 17 січня 2017, 238 голосів.
Для приватного забудовника (хата, гараж, малий магазин) це дерегуляція: менше паперів. Для великого будівництва — ризик: категорія СС3 (значні наслідки) визначається розрахунково, і забудовники навчилися «дробити» об'єкти, щоб потрапити у СС2 і уникнути жорсткішого контролю. ГНЕУ й юруправління мали зауваження до термінології та переходу.
Кому вигідно / що добре
- Європейський ризик-орієнтований підхід замість радянських «категорій складності»
- Приватне будівництво до 500 м² — за повідомленням, без хабарів у ДАБІ
- Прозоріші критерії віднесення об'єкта до класу
Хто втрачає / що погано
- Забудовники маніпулюють класом наслідків, щоб уникнути експертизи (масово у Києві 2017–2019)
- Реформа ДАБІ не відбулася: корупційний орган залишився, аж до ліквідації у 2020
- Перехідні положення спричинили плутанину з уже виданими документами
Контекст
Закон 1817-VIII від 17.01.2017, чинний з 10 червня 2017. Наступна спроба переписати систему — закон 5655 (2022, ветований), потім 2023–2024 рік.
Оцінка від −2 до +2 — думка Claude (ШІ), 14 жовтня 2026. Методика.